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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

工商時報【呂清郎╱台北報網購人氣商品導】

中央銀行公布2016年12月購置住宅貸款餘額，由於年底購屋旺季效應，月增406億元至6.37兆元，連續9個月創新高；建築貸款方面，雖然建商推案仍偏保守，由於年終資金調度需求增加效應，餘額月增48億元，年增率更反轉為正數的2.5％，終結連續12個月年衰退。

央行官員表示，年底一向是購屋交屋旺季，雖然買氣還是未見明顯回升，但自住需求的支撐下，激勵房貸餘額大幅增加；以熱門產品八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」來看，12月餘額來到5,677億元，較11月增115億元，占整體房貸餘額月增406億元的28.33％。

房貸餘額連續9個月創新高，主要來自過去預售屋供給量大區域，去年進入完工交屋潮，餘額年增也高達2,330億元；銀行房貸主管指出，這波新完工交屋潮還沒有結束，今年應該還會持續，提供房貸餘額基本的支撐，統計過去3～5年每月的建築貸款餘額年增率，至少都有3～4％，甚至兩位數高成長，完工交屋後轉入分戶房貸，使得建築貸款餘額年增率連續12個月負數。

根據央行統計，去年房貸餘額年增率從下半年開始明顯上揚，就連8月時整個月都跟農曆民俗月重疊，年增率還是達4.73％，9月及10月連續2個月年增率破5％，創近5年半新高，11月及12月未再衝高，預期今年1月受至農曆年假期，工作天數減少的影響，年增率應會進一步下滑。

銀行房貸主管認為，目前房市買氣偏淡，後續還是要看買賣雙方對房價認同的拉鋸，買方期待價格愈低愈好，但賣方卻不可能讓價讓到虧錢，尤其投資客幾乎仍不見蹤影，目前實在看不到轉熱跡象，後續留意供給方的建商推案態度。
 

 

 

台股成交量低迷，但股王大立光股價卻再造驚奇，站上前無古人的4字頭新天價！受惠於穩奪iPhone7雙鏡頭90%以上的訂單，大立光12月營收亮眼引發外資搶進，2017年第5天，就刷新台股50年股價新紀錄，今天（1月6日）股價又再創新高，早盤一度衝高到4135點，投資人感嘆，若手上有張大立光股票，400多萬都可以買間小套房了！

蘋果哀鳳雙鏡頭照相功能，是iPhone7這波吸引買家的主打重點，但要做出這樣的雙鏡頭，技術門檻，可是很高！因為手機鏡頭材料是塑膠，光學鏡面精密度和軸心差、需要精算，這樣的元件產業人才，讓專做手機、和電腦鏡頭的大立光，這幾年穩坐全球鏡頭霸主。

自iPhone7推出後，大立光不僅吃下雙鏡頭90%以上訂單，非蘋果陣營包括中國手機大廠-華為、OPPO等品牌，大立光也都是鏡頭供應商，出貨量滿載，讓大立光2016年12月營收表現亮眼，吸引外資追捧，2017開春才第5天，股價就站上前無古人的4字頭天價，刷新台股50年來紀錄。

投資人：「沒有想到後面漲這麼高，現在是法春節送禮推薦人在玩了啦，法人在玩了，散戶比較少，散戶可能幾乎沒有了。」

號子裡，眼看今天（1月6日）大立光股價繼續往上飆，彈上4130多元、一張410多萬，又破紀錄，投資人興嘆，哎！手上若有2張大立光，都可以買間房了，究竟這間股本13.4億，2002年才上2017熱銷產品市，只做手機、平板跟筆電鏡頭的公司，為何可以這麼強？

分析師魏明裕：「我想大立光它在1000萬畫素以上，這種高階的鏡頭幾乎是毫無，沒有任何敵手，那相對應也是造就今天股價，能夠創高到，四千多塊一個很主要的理由。」

大立光飆破4000元台股證券史上最高價，如此天價，傲視自2000年以來，包括益通、伍豐、宏達電等榮登股王寶座的所有類股，外資雖持續看好目標價喊上5000，但散戶普遍還是觀望得多。（民視新聞周康韻、沈建宏台北報導）

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